Een fijne gezinswoning op een rustige plek.
 

Deze nette twee onder één kapwoning beschikt over een ruime en lichte woonkamer, halfopen keuken, bijkeuken, complete badkamer, 4 slaapkamers, royale tuin en een garage met eigen oprit. Klinkt dit als jouw droomwoning? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging!
 

Entree
 

Via de oprit en de ruime, netjes aangelegde voortuin kom je bij de voordeur aan de voorkant van de woning. Je stapt binnen in een lichte hal met een handige garderobe/kastenwand voor jassen, schoenen en tassen. Ook vind je hier de meterkast. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer.
 

Wonen & Koken
 

De woonkamer ligt aan de voorkant van de woning en is heerlijk licht dankzij de ramen aan zowel de straatzijde als de zijkant (opritzijde). De strakke wanden en plafond geven de ruimte een frisse uitstraling. In de trapkast kun je makkelijk speelgoed, spelletjes of andere spullen kwijt. De keurige laminaatvloer is geluiddempend met daaronder vloerwarming. Loop je door naar de achterkant van de woning, dan kom je in de eetkamer. Hier is voldoende plek voor een royale eettafel. De openslaande deuren naar de tuin maken het een fijne plek met veel licht en bieden direct toegang tot de tuin. Aansluitend aan de eetkamer vind je de halfopen keuken.
 

De keuken is opgesteld in een praktische hoekvorm en sluit mooi aan bij de woon-/eetkamer. De keuken beschikt over een gasfornuis, afzuigkap, combioven, koelkast en vaatwasser. Goed om te weten: er is een loze leiding aanwezig voor wie wil overstappen op elektrisch koken in de toekomst. Via de keuken kom je in de bijkeuken.
 

De bijkeuken is een praktische en goed ingerichte ruimte. Hier vind je de opstelling van de cv-ketel en de pomp voor de vloerverwarming. Ook zijn er aansluitingen voor de wasmachine en droger. De vloer is voorzien van tegels met vloerverwarming. Dankzij het raam komt er prettig daglicht binnen. Via de bijkeuken heb je directe toegang tot de tuin.
 

Slapen, Dromen, Douchen
 

Via een deur in de woonkamer kom je in een halletje met de trapopgang naar boven. Hier bevindt zich ook het toilet. Op de eerste verdieping kom je op een ruime overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk licht en netjes afgewerkt, met voldoende ruimte voor bedden, kasten en een bureau. Dankzij de dakkapellen is er extra ruimte en daglicht.
 

De badkamer is netjes en fris, met een strak en modern uiterlijk. De ruimte is volledig betegeld en voorzien van een raam, waardoor er veel licht binnenkomt en je goed kunt ventileren. Je vindt hier een inloopdouche, ligbad, wastafel met meubel en een spiegelkast. Ook is er een toilet aanwezig. Een fijne, complete ruimte waar je elke dag goed begint én eindigt.
Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping, waar je de vierde slaapkamer vindt. Dit is een ruime en lichte kamer. Ideaal als extra slaapkamer, speelkamer of werkplek. Aan beide zijden van het dak zijn dakramen met zonwering geplaatst. Achter de schuine wanden is er opbergruimte gecreëerd met schuifdeuren. De kamer is netjes afgewerkt met een laminaatvloer.
 

Tuinieren, zonnen & genieten
 

De woning beschikt over een ruime en verzorgde tuin, volledig omheind met een schutting en voorzien van een achterom poort. De tuin is speels ingedeeld met meerdere terrassen, gazon en borders met diverse beplanting. Er is een tuinhuis met overkapping, voor het opbergen van tuingereedschap of andere spullen en om lekker buiten te zitten onder de overkapping. Achterin de tuin vind je nog een overkapping, een fijne plek voor bijvoorbeeld nog een loungehoek of een buitenkeuken.
 

Garage
 

Aan de woning vast bevindt zich een stenen garage van ca. 3.60 meter breed en 7,00 meter lang. Deze ruimte is geïsoleerd en voorzien van een betonvloer. De garage beschikt over elektriciteit en water, waardoor deze niet alleen geschikt is voor het parkeren van een auto, maar ook als werk- of hobbyruimte. Je hebt toegang via een kanteldeur aan de voorzijde én een deur naar de achtertuin.
 

Tot slot
 

Ben je op zoek naar een fijne plek voor jouw gezin? Dan is deze twee onder één kapwoning in het rustige Kattendijke precies wat je zoekt! De woning ligt op een mooie en rustige locatie, vlakbij de Oosterschelde. Het is een ruime en lichte woning en beschikt over een grote, kindvriendelijke tuin. De woning is goed onderhouden, je kunt er zo in! En met energielabel A+ woon je hier ook nog eens duurzaam en bespaar je op energiekosten. Nieuwsgierig? Neem gerust contact op voor meer informatie of plan direct een bezichtiging in!
 

Kenmerken
 

* 2 onder 1 kap woning * 547m3 inhoud * 129 m2 woonoppervlakte * perceeloppervlakte 405 m2 * bouwjaar 2007 * 4 slaapkamers * moderne badkamer * halfopen keuken * bijkeuken * garage* tuinhuis met overkapping * overkapping * eigen oprit voor meerdere auto’s * ruime tuin op het noordoosten * dubbelglas HR ++ * 9 zonnepanelen * cv-ketel Intergas HRE (2024) * energielabel A+ * gehele benedenverdieping voorzien van vloerverwarming *
 

Toelichting
 

BN Makelaar is zorgvuldig als het gaat om het geven van juiste informatie. We kunnen echter niet garanderen dat deze informatie altijd foutloos en volledig is. Daarom kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend.