Welkom op Wilhelminastraat 12 in Wissenkerke! Deze fijne tussenwoning is centraal gelegen in het dorp, dichtbij allerlei voorzieningen. Of je nu op zoek bent naar een gezinswoning, een plek met extra werkruimte of een mantelzorgoplossing – hier kan het allemaal. Plan snel een bezichtiging en ontdek het zelf!

Entree

Via de voordeur kom je binnen in de hal met meterkast. De hal is voorzien van een laminaatvloer. Vanuit de hal kom je in de woonkamer.

Wonen & koken

De woonkamer, gelegen aan de voorkant van de woning, is een fijne en knusse ruimte. Twee open inbouwkasten bieden extra opbergruimte of een leuke plek om decoratie neer te zetten. Naast een gezellige zithoek is er ook voldoende ruimte voor een eettafel.

Vanuit de woonkamer leidt een deur naar de trapopgang naar de eerste verdieping. Direct daarnaast is de trapkast, een handige plek voor extra opbergruimte. Via de schuifpui aan de achterzijde stap je zo de tuin in.

De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer.

Als we doorlopen naar de achterkant van de woning vind je, grenzend aan de woonkamer, de keuken. Deze is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en combioven. Ook is er een handige aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de keuken heb je zicht op de tuin.

Aangebouwde studio met eigen toegang

Achter de woning, aangebouwd aan de keuken, bevindt zich een volledig ingerichte studio met een eigen toegang. Deze zelfstandige woonruimte beschikt over een woon-/slaapkamer, keuken, douche, toilet en wasmachineaansluiting. Deze studio biedt diverse mogelijkheden. Bijvoorbeeld een extra plek voor een thuiswerkplek, een zelfstandige woonruimte voor een familielid of een gastenverblijf. De studio staat in directe verbinding met de tuin.

Slapen & Douchen

Via de trap in de woonkamer bereik je de eerste verdieping. De ruime overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en een badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel voor extra ruimte en beschikt over handige opbergruimte achter de schotten. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een openslaande deur naar het dak van de keuken en studio.

Op de eerste verdieping bevindt zich tevens een handige bergruimte. Dankzij het dakraam valt er prettig daglicht binnen. Hier bevindt zich tevens de vaste trap naar de bergzolder. Ideaal voor het opbergen van alle spullen die je niet dagelijks gebruikt.

De badkamer is voorzien van een wastafel met spiegel, douche en toilet.

De eerste verdieping is voorzien van tapijt op de overloop en in de bergruimte en laminaat in de slaapkamers.

Tuin

De tuin, gelegen op het noordwesten, is volledig bestraat. Ideaal voor wie geen omkijken wil hebben naar tuinonderhoud. De tuin is omsloten door schuttingen, wat zorgt voor privacy. Een poort met schutting deelt de tuin in tweeën, waardoor een afgescheiden gedeelte ontstaat. Achter deze afscheiding bevindt zich de toegang tot  de studio, wat zorgt voor extra privacy tussen de hoofdwoning en de studio. Daarnaast is er een praktische achterom via een poort, wat het eenvoudig maakt om de tuin vanaf de achterzijde te betreden.

Naast de schuifpui is een kleine bergruimte aanwezig, waar tevens de cv-ketel is geplaatst.

Tot slot

Deze tussenwoning is ideaal voor starters, kleine gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een karakteristiek huis met een dorps karakter. Is dit de woning die jij zoekt, een woning met extra mogelijkheden? Neem dan gerust contact op voor meer informatie en een bezichtiging.

Kenmerken

* tussenwoning *  337 m3 inhoud * 92 m2 woonoppervlakte * perceeloppervlakte 111 m2 * bouwjaar 1939 * 2 slaapkamers * aangebouwde studio inclusief woon-/slaapkamer, keuken, douche, toilet en wasmachineaansluiting * energielabel G (label is verstrekt vóór verduurzamingsmaatregelen) * dubbelglas * nabij supermarkt en school * aan rustige weg * openbaar parkeren * centraal gelegen in Wissenkerke *

Toelichting

BN Makelaar is zorgvuldig als het gaat om het geven van juiste informatie. We kunnen echter niet garanderen dat deze informatie altijd foutloos en volledig is. Daarom kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend.