Aan de Tarwestraat 8 in Lewedorp vind je deze charmante en verrassend ruime woning. De woning is voorzien van vijf slaapkamers, twee badkamers, een moderne open keuken, een praktische bijkeuken, een garage en een carport. Buiten geniet je van een fijne tuin met een overkapping aan de woning, tuinhuis met jacuzzi, én een tweede overkapping bij de schuur. Dankzij de eigen oprit voor meerdere auto's en een vrije achterom is het ook qua ligging en bereikbaarheid dik in orde. Kortom, hier vind je alles wat je nodig hebt voor jarenlang woonplezier. Benieuwd naar deze woning? Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en de mogelijkheden die deze vrijstaande woning te bieden heeft.

Entree

Via de fraai aangelegde voortuin en de ruime oprit loop je naar de voordeur, die aan de zijkant van de woning ligt. Bij binnenkomst kom je in een lichte hal met een verzorgde tegelvloer voorzien van vloerverwarming. Hier vind je de trapopgang, de garderobe, het toilet, de meterkast en de toegang tot de woonkamer. Onder de trap bevindt zich een handige trapkast voor extra bergruimte.

Wonen & Koken

Woonkamer

De woonkamer is heerlijk licht dankzij de ramen rondom, waardoor je op elk moment van de dag kunt genieten van natuurlijk daglicht. Aan de voorzijde is er volop ruimte voor een royale zithoek waar je gezellig samenkomt of juist even tot rust komt. Het eetgedeelte bevindt zich tussen het zitgedeelte en de keuken en biedt een mooi uitzicht op de tuin aan de zijkant van de woning. Vanuit hier loop je zo door naar de open keuken. De eikenfineer laminaatvloer geeft de ruimte een warme uitstraling en is bovendien praktisch in onderhoud.

Keuken

De open keuken sluit naadloos aan op het eetgedeelte en is van alle gemakken voorzien. Je kookt hier op een 5-pits gasfornuis met afzuigkap, en verder beschik je over een combi-oven, koelkast, vaatwasser en een ruim houten werkblad met volop werkruimte. Aan een deel van het werkblad is een gezellig barretje gecreëerd. Dankzij de vele kasten heb je meer dan genoeg opbergruimte voor al je keukengerei. De keuken is afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming. Via openslaande deuren stap je zo de tuin in. Vanuit de keuken heb je ook toegang tot de bijkeuken.

Bijkeuken

Via de keuken kom je in de praktische bijkeuken, waar alles draait om gemak. Hier vind je de aansluitingen voor de wasmachine en droger, een handige inbouw voorraadkast en toegang tot de kruipruimte. De tegelvloer uit de keuken loopt hier mooi door en is ook voorzien van vloerverwarming. Vanuit de bijkeuken heb je directe toegang tot de tuin én tot de garage.

Slapen, Dromen, Douchen

Via de trap in de hal kom je op de overloop van de eerste verdieping. Dankzij het raam valt hier veel natuurlijk licht naar binnen, wat zorgt voor een prettige sfeer. Vanuit de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De ruimtes zijn praktisch ingedeeld en bieden volop mogelijkheden voor slapen, werken of hobby’s.

Slaapkamer 1

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime slaapkamer met ramen aan zowel de voorkant als de zijkant, waardoor er veel licht binnenvalt. De kamer is momenteel in gebruik als kastenkamer; de vaste kast blijft achter, wat meteen zorgt voor extra opbergruimte. De ruimte is voorzien van een laminaatvloer en cv. Een praktische en lichte kamer die je eenvoudig kunt omtoveren tot een fijne slaap-, werk- of hobbyruimte.

Slaapkamer 2

De master bedroom is een bijzonder ruime kamer, gelegen aan de voorzijde van de woning. Dankzij de ramen aan zowel de voorkant als de zijkant is het een lichte en prettige ruimte. De kamer is voorzien van vloerbedekking, cv en een tv-aansluiting.

Slaapkamer 3

Aan de achterzijde van de woning vind je de ruime derde slaapkamer. Dankzij het zijraam én het raam aan de achterkant is ook dit een lichte kamer met een fijne sfeer. De ruimte is voorzien van een laminaatvloer en biedt volop mogelijkheden als slaapkamer, werkplek of speelkamer.

Badkamer

De ruime badkamer is van alle gemakken voorzien. Je vindt hier een ligbad, een inloopdouche, een toilet en een grote wastafel met spiegel. De ruimte is bijna volledig betegeld tot aan het plafond, wat zorgt voor een nette en verzorgde uitstraling. De tegelvloer is voorzien van vloerverwarming, waardoor het hier ook op koude dagen aangenaam is. Dankzij het raam is er natuurlijke ventilatie en valt er prettig daglicht naar binnen. Het plafond is donker afgewerkt, wat de ruimte een warme en intieme sfeer geeft.

Zolderverdieping

Op de zolderverdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers.

Slaapkamer 4

Deze ruime zolderkamer ligt aan de linkerzijde van de overloop en is verrassend licht dankzij twee dakramen aan weerszijden en een extra zijraampje. De kamer is voorzien van een laminaatvloer en heeft een open bergzoldertje, ideaal voor het opbergen van spullen. Een fijne ruimte die je kunt gebruiken als slaapkamer, werkplek of hobbykamer. Deze kamer is voorzien van cv.

Slaapkamer 5 met eigen badkamer

Aan de andere kant van de overloop bevindt zich een L-vormige slaapkamer die van alle gemakken is voorzien. Deze eveneens ruime kamer heeft een slaap- en zitgedeelte, een keukenblok met wasbak, en ramen aan beide zijden plus een zijraampje voor extra licht. De eigen badkamer beschikt over een douche, toilet en een tegelvloer. Ook de technische voorzieningen zijn hier geregeld: in de badkamer bevindt zich de omvormer van de zonnepanelen, en in een kast in de slaapkamer is een warmte-terugwin (WTW-) systeem geplaatst. De kamer is voorzien van cv en biedt veel comfort en privacy – ideaal als gastenverblijf, tienerkamer of zelfstandige werkruimte.

Tuinieren, zonnen & genieten

Tuin

De royale tuin rondom de woning is met zorg aangelegd en biedt volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. Direct aan de woning bevindt zich een ruime houten overkapping met een tegelvloer, lichtkoepel en gedeeltelijk glazen schuifwand. Hier zit je beschut en comfortabel, ongeacht het seizoen. Verspreid door de tuin zijn meerdere punten met elektriciteit en verlichting aangelegd.

Achterin de tuin zijn aan zowel de linker- als rechterzijde gezellige terrassen gecreëerd. Links staat een houten schuur met een deels overdekt gedeelte, afgewerkt met dakpannen en voorzien van elektriciteit en verlichting, ideaal als werkruimte, het stallen van fietsen of voor het opbergen van tuinspullen.

Verder vind je in de tuin een gazon, diverse beplanting en bomen, en pergola’s die zorgen voor een groene en knusse uitstraling. Aan weerszijden van de tuin is een achterom via een poort, waardoor je altijd makkelijk toegang hebt. En als kers op de taart staat er een houten tuinhuis met jacuzzi die achterblijft bij de verkoop. Het tuinhuis is voorzien van een glazen schuifwand aan de voorzijde en beschikt over elektriciteit en verlichting. Een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de ligging en de indeling biedt de tuin veel privacy.

Garage

De garage is volledig geïsoleerd en voorzien van een elektrische sectionaaldeur. Binnen ligt een nette tegelvloer en de ruimte is aangesloten op water, elektra en cv. Hier vind je de opstelling van de cv-ketel, zonneboiler, en de pomp voor de vloerverwarming. Dankzij de praktische indeling is het niet alleen een plek om je auto te parkeren, maar ook geschikt als werkruimte of voor extra opslag. Via een deur heb je direct toegang tot de tuin.

Oprit

Aan de voorzijde van de woning ligt een ruime oprit met plek voor meerdere auto’s. Boven een deel van de oprit bevindt zich een carport, voorzien van verlichting, zodat je ook in de avonduren comfortabel kunt parkeren. De oprit sluit mooi aan op de voortuin en biedt directe toegang tot de voordeur aan de zijkant van de woning.

Tot slot

Ben je op zoek naar een vrijstaande woning met veel ruimte en comfort? Dan is Tarwestraat 8 in Lewedorp absoluut een bezichtiging waard. Deze nette woning biedt alles wat je nodig hebt om fijn te wonen. En dat alles in een rustige dorpsomgeving én de voorzieningen van de stad binnen handbereik. Nieuwsgierig? Plan snel een bezichtiging in!

Kenmerken

* vrijstaand * 712 m3 inhoud * 195 m2 woonoppervlakte * perceeloppervlakte 455 m2 * bouwjaar 2008 * 5 slaapkamers  * 2 badkamers  * moderne open keuken * overkapping aangebouwd aan de woning * tuinhuis met jacuzzi * schuur met overkapping * garage * carport * oprit voor meerdere auto’s * tuin op het noordwesten * volledig dubbelglas HR++ * kunststof kozijnen * 16 zonnepanelen (2021) * WTW-installatie * zonneboiler (2008) * cv-ketel Nefit Topline (2008) * energielabel A *

Toelichting

BN Makelaar is zorgvuldig als het gaat om het geven van juiste informatie. We kunnen echter niet garanderen dat deze informatie altijd foutloos en volledig is. Daarom kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend.